Question

João Manoel Venâncio recebeu em doação pura um imóvel, objeto da matrícula 3456 no Livro no 2 do Registro de Imóveis da 10a Zona de Porto Alegre, sendo doadores seus pais, proprietários conforme registro o n R-3-3456 na mesma matrícula. No mesmo dia e no mesmo Tabelionato, vendeu dito imóvel para Odorico Pedreira, mediante escritura pública de compra e venda definitiva, com quitação integral do preço. A teor das disposições previstas na Consolidação Normativa Notarial e Registral da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado do Rio Grande do Sul, sendo apresentadas as duas escrituras, com a mesma data, ao oficial do Registro de Imóveis, este deverá

Accepted Answer

B) prenotar, em seqüência, primeiro a escritura de doação e, logo após, a escritura de compra e venda, lançando o registro no R-4-3456 para a doação e o registro no R-5-3456 para a compra e venda.

Answer

A) prenotar os dois títulos e promover o registro seqüencial de ambos, sendo primeiro a escritura de doação, que levará o registro no Av-4-3456, e, logo a seguir, o registro da compra e venda, sob o no CV-5-3456.

Answer

C) prenotar, em dois dias úteis diferentes, primeiro a doação e depois a compra e venda, promovendo na seqüência os registros no Doa-4-3456 e no CV-5-3456.

Answer

D) prenotar os dois títulos, um após o outro, e devolver ambos aos interessados, uma vez que a segunda escritura só poderá ser lavrada depois do registro da primeira.

Answer

E) devolver os dois títulos, sem protocolizá-los, pois estão irregulares, desrespeitando o princípio da continuidade.

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