Questão de Direito Administrativo

Pedro, servidor público federal, recebeu um processo administrativo para realizar um contrato de locação. O requisitante deixou claro no pedido que o imóvel deveria estar localizado no máximo a 200 (duzentos metros) de distância da instituição e deveria possuir, no mínimo, 2 (dois) andares com, no mínimo, 1 (um) cômodo de 50 (cinquenta) metros quadrados, uma vez que essas características são imprescindíveis para o projeto que será desenvolvido no imóvel. Após analisar as exigências do requisitante, Pedro encontrou os seguintes imóveis: Imóvel A – Localizado a 100 (cem) metros de distância da instituição, possui 2 (dois) andares, seu maior cômodo é de 40 (quarenta) metros quadrados, e o valor de locação é R$ 2.000,00 (dois mil reais) mensais; Imóvel B – Localizado a 200 (duzentos) metros de distância da instituição, possui 2 (dois) andares, seu maior cômodo é de 60 (sessenta) metros quadrados, e o valor de locação é R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais; Imóvel C – Localizado a 300 (trezentos) metros de distância da instituição, possui 3 (três) andares, seu maior cômodo é de 50 (cinquenta) metros quadrados, e o valor de locação é R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais) mensais; Diante do levantamento dos imóveis disponíveis encontrado por Pedro, tendo em vista o que disciplina a Lei 14.133/2021, como será feita essa contratação e qual empresa será escolhida?