Questão de Direito Processual Civil

Quanto às locações regidas pela Lei n. 8.245/1991: I. Os processos tramitam durante as férias forenses, porém se suspendem pela superveniência delas. II. Salvo se outro houver sido eleito no contrato, é competente para conhecer e julgar as ações o foro do lugar da situação do imóvel. III. Nas ações de despejo por falta de pagamento, o valor da causa corresponderá ao débito pendente. IV. A citação será sempre mediante correspondência com aviso de recebimento. V. Os recursos interpostos contra as sentenças terão efeito somente devolutivo.