Question

Determinado contrato de locação não residencial possui as seguintes características: I. O contrato foi celebrado por escrito e com prazo determinado de seis anos. II. O locatário está explorando o comércio no ramo de lavanderia há três anos e cinco meses ininterruptos, uma vez que no início da locação explorava o ramo alimentício. o De acordo com a Lei n 8.245/91 (Locação Predial Urbana), no caso narrado, respeitadas as determinações legais pertinentes,

Accepted Answer

B) haverá direito a renovação do contrato por mais seis anos.

Answer

A) não haverá direito a renovação, uma vez que ocorreu troca do ramo de exploração comercial.

Answer

C) haverá direito a renovação do contrato por no máximo mais cinco anos.

Answer

D) não haverá direito a renovação, uma vez que o prazo mínimo exigido quando há troca do ramo de exploração comercial é de quatro anos na nova exploração.

Answer

E) haverá direito a renovação do contrato por no máximo mais três anos.

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