Questão de Arquitetura e Urbanismo

As diretrizes contidas na Lei de Uso e Ocupação do solo da cidade do Recife constituem um dos condicionantes para a produção e organização do espaço urbano do município do Recife, tendo como princípio fundamental a função social de propriedade urbana. Assim sendo, sobre essa lei, analise os itens que se seguem. I. São parâmetros urbanísticos reguladores da ocupação do solo a taxa de solo natural do terreno, o coeficiente de utilização do terreno e os afastamentos das divisas do terreno. II. A taxa de solo natural é o percentual mínimo da área do terreno a ser mantida nas suas condições naturais, tratada com vegetação natural e variável por zona. III. Quando do cálculo da área de solo natural, passeios ou acessos revestidos com material impermeável não serão considerados áreas de solo natural. IV. O território Municipal é dividido em zonas denominadas ZUP, ZUM, ZUR e ZDE, sendo que a ZUP – Zona de Urbanização Preferencial compreende as áreas que exigem tratamento especial na definição de parâmetros reguladores de uso e ocupação do solo de baixo potencial construtivo. Estão corretos: