Questão de Arquitetura e Urbanismo

Dentre as considerações a seguir sobre a melhor compreensão da técnica de avaliações, pode-se afirmar corretamente que: I. - A melhor técnica de avaliação baseia-se na experiência do avaliador, no entanto existem regras científicas que o avaliador não pode dispensar. II. - A avaliação de imóveis baseia-se em fatos e acontecimentos que influenciam, em cada momento, o resultado final do valor do imóvel, convindo sempre que possível não se ater a um único aspecto da questão e, pelo contrário, considerar simultaneamente os fatores “custo” e “utilidade”, este especialmente, pois todo valor decorre da utilidade. III. - As palavras VALOR, CUSTO e PREÇO, são usadas com o mesmo sentido na técnica de avaliação de um imóvel. A alternativa que corresponde à resposta correta é: