A NBR 14653:2001, que trata de Avaliaçõ… (FADCT 2017)

Questões de Engenharia e Arquitetura · FADCT

Engenharia e ArquiteturaAvaliação de imóveis e perícias – NBR 14653FADCT 2017

Pref Ibema

A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrange avaliação de moveis e imóveis, em se tratando de avaliação de imóveis com finalidade de avaliação de aluguel, a determinação do valor pode ser através:

AUtilização do CUB regional fornecido pelo SINDUSCON e adotando 1% do valor avaliado do imóvel.BDe comparação direta, pois o custo de uma reforma beneficia o imóvel valorizando o mesmo.CDe comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado referenciando locação de imóveis semelhantes.DDe definição do valor do aluguel, é uma relação quali-quantitativa do padrão construtivo, com índice de cálculo obtido exclusivamente o CUB regional.

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Questão de prova oficial, com o gabarito definitivo publicado pela banca. Reproduzida para fins de estudo.