Questão de Engenharia e Arquitetura

28.A Engenharia de Avaliações é o campo da Engenharia que consiste no “Conjunto de conhecimentos técnicocientíficos especializados aplicados à avaliação de bens”. É a ciência que subsidia a tomada de decisão a respeito de valores, custos, frutos e direitos e é empregada em uma variedade de situações, tanto no âmbito judicial como no extrajudicial. A atividade de Avaliação de bens imóveis implica, fundamentalmente em: I. Conhecimento técnico específico do bem, das metodologias avaliatórias e das ferramentas científicas de avaliação. II. Análise e diagnóstico do mercado no qual esse bem está inserido, conforme os objetivos e finalidades da avaliação pretendida. III. Necessidade de análises técnicas destinadas a identificar seus valores, seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade econômica de sua utilização para uma determinada finalidade. Está(ão) CORRETA(S): A. I, II apenas. B. II, III apenas. C. III apenas. D. II apenas. E. I, II, III. 29.A identificação do valor de mercado de um bem pode ser realizada, em geral, com a utilização seguintes enfoques básicos: I. A renda – onde o valor de mercado do bem é identificado a partir da renda que ele pode gerar durante sua vida econômica. II. A comparação – onde o valor de mercado do bem é determinado pelos preços de bens semelhantes praticados no mercado. III. O custo – onde o valor do bem tem como base de cálculo os gastos diretos e indiretos necessários à produção do bem. IV. A utilidade - relacionado ao valor objetivo que um bem possui para uma pessoa. Está(ão) CORRETA(S): A. I, II, III, IV. B. II, III apenas. C. III apenas. D. II apenas. E. I, II, III. 30.Dentre as etapas mais importantes para organizar um projeto de obras eficiente, está a Concepção do projeto arquitetônico. Nessa etapa, há contato direto com o arquiteto responsável para chegar a um consenso em relação aos desejos e às possibilidades dentro do orçamento estabelecido. Sobre as Concepção do Projeto Arquitetônico, é correto afirmar que, EXCETO: A. O projeto arquitetônico é o esboço do projeto, essencial para qualquer edificação. Ele é definido como a materialização de uma ideia ou do espaço imaginado pelo arquiteto. Com o projeto arquitetônico, é possível verificar a melhor maneira de atender às necessidades de um potencial cliente ou até mesmo prever e/ou solucionar os problemas que podem surgir durante o processo. B. A obra deve acatar não só as vontades do contrato, mas as leis e o plano diretor local. Nesse sentido, é necessário atender aos requisitos do usuário previstos na NBR 15575, que tratam sobre fatores como: Estanqueidade da água; Desempenho térmico; Acústico e lumínico; Saúde; Higiene; Qualidade do ar; Funcionalidade e acessibilidade; Conforto tátil e antropodinâmico. C. Na elaboração do projeto arquitetônico não entra a previsão orçamentária, ou seja, não prever os recursos físico-financeiros necessários à realização da obra. D. É preciso seguir as normas e legislações locais, tendo em mente que cada lugar exige requisitos diferentes. Isso, muitas vezes, inviabiliza que um mesmo projeto seja usado em cenários distintos (não somente pela questão do terreno, mas, principalmente, por aspectos jurídicos). E. Ele é composto por algumas fases, são elas: implantação; plantas de cobertura; planta baixa; cortes e elevações; e layout gráfico. 31. Dentre as etapas do projeto arquitetônico, relacione a 2ª coluna de acordo com a 1ª: (1) Pré-projeto. (2) Estudos preliminares. (3) Anteprojeto. (4) Projeto executivo. (5) Compatibilização. ( ).É o briefing em que são levantadas as necessidades pré-existentes. ( ) Combina o projeto com todos os outros demais complementares. ( ) É a primeira etapa de elaboração técnica projetual, em que serão definidas as plantas humanizadas, perspectivas 3D, layouts etc. ( ) Após a aprovação do projeto preliminar, são definidas as informações técnicas que auxiliam na execução da obra. É a fase em que é colocado em prática o desenvolvimento mesmo do projeto. ( ) É onde entram a concepção, representação final e informações técnicas. A sequência CORRETA é: 9 A. 1, 5, 2, 3, 4. B. 5, 4, 3, 2, 1. C. 2, 4, 1, 3, 5. D. 4, 5, 1, 3, 2. E. 3, 2, 4, 1, 5.