Question

Considere-se uma edificação de uso residencial multifamiliar com tipologia de andar térreo mais três pavimentos, unidades habitacionais do tipo apartamento e área em torno de 45 m² por unidade, para habitação de mercado popular (HMP). Pode-se afirmar que esse modelo de HMP

Accepted Answer

C) é adequado, caso sejam criadas estruturas de lazer e áreas públicas dentro dos equipamentos e conjuntos habitacionais, dispersando-se relativamente os blocos de apartamentos, arborizando-se e reduzindo-se as densidades, o que representaria ganhos em qualidade de vida para o morador e implicaria em valorização do imóvel, o que é de seu interesse.

Answer

A) é inadequado ao modo de vida das populações mais pobres das cidades brasileiras: a reduzida área construída revela-se inviável e deveria ser aumentada, uma vez que as famílias tendem a ganhar membros, ao longo dos anos, em razão da alta taxa de fecundidade das populações pobres; a unidade habitacional deveria, portanto, atender a essa demanda.

Answer

B) é inadequado devido às reduzidas áreas das unidades habitacionais; para melhorar seus espaços e racionalizar as instalações prediais, poder-se-iam dispor dormitórios em seqüência, criando-se circulações longitudinais e condicionando-se a planta das unidades habitacionais a um partido retangular, em proporções mínimas de 1:3, entre a largura e a profundidade total da unidade.

Answer

D) apresenta problemas devido às reduzidas áreas das unidades habitacionais; para incrementar o uso de seus espaços e racionalizar as instalações prediais, poderia haver condicionamento do partido a formas quadráticas, mais compactas, com proporções em torno de 1:1, aproximadamente, entre a largura e a profundidade total da unidade.

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