Question

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A Companhia ABC possui um portfólio de propriedades para investimentos, que incluem shopping centers, torres comerciais e projetos em desenvolvimento que representam a maior categoria de ativos no balanço patrimonial e estão sendo mensurados ao custo. Nas notas explicativas correspondentes às propriedades para investimento, a Companhia ABC divulgou os custos, as respectivas taxas de depreciação do ano e acumuladas e as perdas segregadas para cada propriedade. Em relação ao procedimento adotado pela Companhia, assinale a opção CORRETA.

Accepted Answer

D) A norma exige que todas as entidades mensurem o valor justo de propriedades para investimento para a finalidade de mensuração (se a entidade usar o método do valor justo) ou de divulgação (se usar o método do custo). Logo, as notas explicativas da Companhia não estão adequadamente apresentadas.

Answer

A) De acordo com a norma, a Companhia deve escolher como sua política contábil o método do valor justo ou o método do custo e poderá, a seu critério, aplicar essa política a todas as suas propriedades para investimento. As notas explicativas devem somente informar os valores das taxas de depreciação para cada item e os motivos que levaram ao registro da perda por redução ao valor recuperável.

Answer

B) Como as propriedades para investimento representam o principal ativo da Companhia, de acordo com a norma, deve-se adotar a política contábil do método do valor justo. Dessa forma, o critério adotado pela Companhia está incorreto.

Answer

C) De acordo com a norma, o custo não está adequadamente registrado, pois não há previsão do registro de dispêndios adicionais no custo da propriedade para investimento.

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