Questão de Engenharia e Arquitetura

O cronograma físico-financeiro é uma ferramenta de planejamento e controle essencial para o sucesso de qualquer empreendimento de engenharia civil. Ele não apenas detalha a sequência e a duração das atividades (dimensão física), mas também atrela a essas atividades os recursos financeiros necessários para sua execução ao longo do tempo (dimensão financeira). Esta ferramenta permite ao gestor da obra monitorar o avanço real em comparação com o planejado, identificar desvios, prever fluxos de caixa e tomar decisões corretivas para garantir que o projeto seja concluído dentro do prazo e do orçamento estabelecidos. Assim, analise as afirmativas a seguir. I.O cronograma físico-financeiro correlaciona o avanço percentual de cada serviço (físico) com os desembolsos financeiros previstos, sendo fundamental para a medição de serviços. II.A 'linha de balanço' (LOB) é a única metodologia gráfica capaz de representar um cronograma físico-financeiro, sendo inadequada para obras não repetitivas, como edificações customizadas. III.O cronograma financeiro (desembolso) geralmente apresenta uma defasagem (lag) em relação ao cronograma físico (execução), devido ao tempo de processamento das medições e aos prazos de pagamento. Assinale a alternativa que apresenta somente as proposições CORRETAS: