Questão de Engenharia e Arquitetura

A NBR 14653-2:2011 é a norma brasileira vigente e fundamental para avaliação de imóveis urbanos, definindo métodos, terminologias e procedimentos para determinar valor de mercado. Ela estabelece diretrizes rigorosas para compra, venda, locação e laudos técnicos, incluindo métodos comparativos, de custo e involutivo. Sobre o assunto, analise as assertivas a seguir e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas. ( ) O método comparativo de dados de mercado é utilizado para identificar o valor com base na comparação com imóveis semelhantes. ( ) O método involutivo é utilizado para avaliar o imóvel somando o valor do terreno ao custo de reprodução das benfeitorias, aplicado o fator de comercialização. ( ) O método evolutivo é muito utilizado para avaliar glebas ou terrenos com alto potencial de desenvolvimento. A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: