Question

O Engenheiro responsável pela elaboração de um laudo de avaliação para desapropriação parcial de um imóvel urbano analisou os impactos da intervenção sobre a área atingida e o aproveitamento econômico do remanescente. Considerando os critérios aplicáveis às avaliações em processos desapropriatórios, está CORRETA:

Accepted Answer

C) Em desapropriações parciais, a perda de funcionalidade do remanescente pode ser considerada na estimativa dos prejuízos decorrentes do ato expropriatório.

Answer

A) Nas desapropriações parciais, o valor unitário médio do imóvel primitivo pode ser aplicado à área atingida, incluindo terreno e benfeitorias existentes.

Answer

B) A justa indenização em desapropriações pode ser fundamentada na equivalência entre a área desapropriada e o custo físico de reconstrução do imóvel original.

Answer

D) A definição da data de referência da avaliação pode considerar o estágio físico da desapropriação e a consolidação das características remanescentes do imóvel atingido.

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