Questão de Raciocínio Lógico

A imagem abaixo representa dois terrenos ligados a partir de um dos seus lados, sendo que o proprietário do terreno T1 construiu uma cerca em seu entorno, delimitando sua propriedade.

Meses depois o proprietário do terreno T2 fez o mesmo trabalho, mas após receber autorização do proprietário do terreno T1, cercou apenas três lados de seu terreno, aproveitando em um dos lados parte da cerca já existente do vizinho. Sabendo que cada fiada de arame utilizada nesse trabalho que contorna os três lados do terreno T2 mede 48 metros e que a área total desse terreno é igual a 288 m², qual é a medida do perímetro desse terreno?