Questão de Engenharia e Arquitetura

uma mudança de cultura na engenharia habitacional, passando pelos processos de criação, edificação e manutenção, que deverão ter um olhar mais criterioso, desde a concepção, passando pela definição de projeto, elaboração de plano de qualidade do empreendimento e de um manual abrangente de operação, uso e manutenção da edificação, contendo as informações necessárias para orientar estas atividades, na espera de uma produção mais qualificada. “ Fonte: Desempenho de edificações habitacionais: guia orientativo para atendimento à norma ABNT NBR 15575 (2013). Câmara Brasileira da Indústria da Construção. Fortaleza: Gadioli Cipolla Comunicação, 2013. (Adaptado) A especificação dos materiais e sistemas que compõem uma edificação deve ser realizada de maneira a garantir requisitos especificados de desempenho para os parâmetros físicos ou mecânicos analisados, por exemplo, resistência mecânica, isolamento térmico, entre outros. De acordo com a norma técnica citada, conceitua-se Vida Útil (VU) como sendo a) o período estimado de tempo para o qual um sistema é projetado a fim de atender aos requisitos de desempenho estabelecidos nesta Norma, considerando não só o atendimento aos requisitos das normas aplicáveis e o estágio do conhecimento no momento do projeto, como também o atendimento da periodicidade e correta execução dos processos de manutenção especificados no respectivo manual de uso, operação e manutenção. b) a capacidade da edificação ou de seus sistemas de desempenhar suas funções ao longo do tempo, sob condições de uso e manutenção especificadas no manual de uso, operação e manutenção. c) o conjunto de requisitos e critérios estabelecidos para uma edificação habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usuário, independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes. d) o período de tempo em que um edifício e/ou seus sistemas se prestam às atividades para as quais foram projetados e construídos, com atendimento dos níveis de desempenho previstos nesta Norma, considerando a periodicidade e a correta execução dos processos de manutenção especificados no respectivo manual de uso, operação e manutenção. e) o período de tempo, igual ou superior ao prazo de garantia legal, oferecido voluntariamente pelo fornecedor (incorporador, construtor ou fabricante) na forma de certificado ou termo de garantia ou contrato, para que o consumidor possa reclamar dos vícios aparentes ou defeitos verificados na entrega do seu produto.