Question

Segundo dispõe a Resolução nº1304/1 O CFC quanto às operações de arrendamento mercantil, é correto afirmar que:

Accepted Answer

B) ~ A mensuração separada dos elementos terreno e edifícios é exigida quando os interesses do arrendatário tanto com o terreno quanto com os edifícios forem classificados como propriedade de investimento, de acordo com a NBC TG 28 - Propriedade para Investimento, e for adotado o modelo do valor justo.

Answer

A) Os arrendadores devem reconhecer os ativos mantidos por arrendamento mercantil financeiro nos seus balanços e apresentá-los como conta a receber por valor igual ao investimento líquido no arrendamento mercantil.

Answer

C) Se tais transações de arrendamento mercantil estiverem refletidas no balanço do arrendatário , os recursos econômicos e o nível de obrigações de uma entidade estarão registrados a menor, distorcendo dessa forma os índices financeiros.

Answer

D) O arrendatário não deve continuar a contabilizar o arrendamento mercantil como arrendamento mercantil financeiro , quando um evento posterior altere a natureza do interesse na propriedade do arrendatário que já não esteja mais classificada como propriedade para investimento.

Answer

E) Se houver certeza razoável de que o arrendatário virá a obter a propriedade no fim do prazo do arrendamento mercantil , o ativo deve ser totalmente depreciado durante o prazo do arrendamento mercantil ou da sua vida útil , o que for maior.

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