Questão de Língua Portuguesa

Considere as seguintes afirmações sobre o emprego de sinais de pontuação no seguinte período do texto: “Ele entende, por exemplo, que o estacionamento de carros em vias públicas não é um direito adquirido – e que ninguém pode cobrar da prefeitura essa regalia”. I. Se “por exemplo” estivesse no início da frase, continuaria seguido de vírgula (e seria grafado com inicial maiúscula). II. Seria mantida a correção da frase se o travessão fosse substituído por uma vírgula. III. O emprego de uma vírgula após “públicas” tornaria a frase mais bem estruturada. Quais estão corretas?