Question

De acordo com a ABNT NBR 14.653-2:2011 – Avaliação de bens, Parte 2: Imóveis urbanos, na elaboração dos laudos de avaliação deve ser explicitado o grau de fundamentação atingido. Sobre o grau de fundamentação, adotado nos métodos comparativo direto de dados de mercado e comparativo direto de custo, é correto afirmar que

Accepted Answer

B) podem ser utilizados resultados baseados no uso de modelos de regressão linear ou do tratamento por fatores para enquadramento do laudo de avaliação.

Answer

A) a extrapolação do valor estimado é admitida para o grau de fundamentação III, desde que não ultrapasse 15% do valor calculado.

Answer

C) é obrigatória a apresentação do laudo na modalidade completa quando atingir o grau de fundamentação I.

Answer

D) o ajuste prévio em dados de mercado, considerando a conversão de valores a prazo em valores à vista, influencia o grau de fundamentação do laudo de avaliação.

Answer

E) a amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno da estimativa de tendência central é maior para o grau de fundamentação III.

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