Questão de Contabilidade

Em processos contemporâneos de requalificação arquitetônica, a transformação funcional de edifícios existentes exige estratégias projetuais que conciliem flexibilidade espacial, viabilidade econômica e sustentabilidade. Considerando abordagens como “adaptive reuse”, sistemas construtivos reversíveis e modulação estrutural, sobre as estratégias que facilitam e barateiam a adaptação funcional de edifícios ao longo do tempo, analise as afirmativas a seguir. I. A adoção de sistemas estruturais independentes da compartimentação interna, o uso de elementos construtivos modulares e desmontáveis, e a previsão de infraestruturas aparentes ou acessíveis (como shafts visitáveis) permitem intervenções futuras com menor custo e maior rapidez, reduzindo a necessidade de demolições e retrabalhos. II. O emprego de materiais de alta durabilidade e baixa obsolescência, aliado à especialização funcional dos ambientes (como layouts altamente setorizados), garante maior permanência do uso original e reduz a necessidade de adaptações, tornando o edifício economicamente eficiente ao longo de seu ciclo de vida. III. A concentração das infraestruturas prediais em núcleos compactos e altamente integrados, com redes embutidas e de difícil acesso, simplifica o projeto executivo e reduz custos iniciais, além de garantir maior controle técnico, possibilitando adaptações futuras por meio de intervenções pontuais e localizadas. Está correto o que se afirma em